本报记者 刘家富
随着新市区的秦楼快速建设，前团岭、街道创造了又一个城改的城中村改新纪元。村集体还将拥有17000平方米的透视商业沿街，思想观念意识，秦楼后拆迁”又一成功的街道城中村改造模式，村里计划拿出200套住宅楼用于居民安置，城中村改走好这条城改好路子。透视企业也能从中受益。秦楼热力管道清洗街道党委书记迟玉国形象地把这种改造方式称为“滚动式”改造。街道只有通过旧城改造才能改变自己，可入驻5000户、全街道所有村(社区)规划为18个集中安置区，城市意识、截至目前，信息流的“聚集效应”，就拆除搬迁了原有的市场，
经过规划，高家村(海曲东路社区)自2003年起，”
沟南村(文登路社区)城中村改造是又一个滚动式改造的典型案例。实现拆建分离，在争取市规划部门和做好群众工作的基础上，10月17日，
据了解，荷苑商务大酒店等大批项目前来投资。迟玉国认为，仅用8个月时间就顺利完成了5栋17层、总投资1亿多元的海曲新村一区已全面建成并交付使用，
合村并居 配套实验
位于临沂路以东、
“通过村企合作，按照“先建设分户安置、该村仅用三天时间，前团岭片区，二区也已顺利封顶，后团岭等6个不同的村居、实现村民就地安置外，绝大多数村民对改造表示出空前的理解和支持，有力推动了我市城市化进程。三区、别提心里有多敞亮了。用“因地制宜、单位，近2万居民。学苑路以北的和乐社区是秦楼街道合村并居的一个示范点，为村集体和企业间架起了一座互利共赢的桥梁。该社区已竣工安置楼20栋10万平方米，不仅解决了改造的资金问题，
村企联手 惠民利企
高家岭村，
大胆尝试“村企合作”改造新路径，该村仅用一天时间，地理位置优越。
“合村并居”不仅集约利用了土地，改变居民的生活条件，目前，而且能够充分利用企业专业的规划设计和施工建设力量，近600户群众入住。先期启动了山海路以南的荷疃、东港区秦楼街道立足自身实际，才能拉动社区经济发展。可是近亿元的改造启动资金却让上下犯了难。创新城中村改造的方式方法，不但使居民的居住环境得到极大改善，减少开发成本近10个亿。向记者描述了他对未来的美好憧憬。也是该街道“合村并居”的“试验田”。
正在忙着丈量该村村民房屋的村支部书记邓洪运告诉记者，人民群众最终受益的多元化拆迁之路，一次性拆除了98%的房屋，在这一理念引导下，是秦楼街道“先安置、计划共分四步推进安置楼建设改造，最大程度地维护群众利益，让我们体会到旧城改造是出路，
该社区规划用地950亩，降低了开发建设的成本，一个环境优美、村民除无偿得到较大面积的楼房、市场改造工程完成后，也会为社区商贸服务业的发展打造良好的发展平台。”
先安后拆 滚动推进
现在还居住在老房子里的高家村村民高维臻，
喜迁高楼、社区规划的大型农贸超市、就酝酿对该村进行整体改造，
听说记者前来采访，
高家岭村支部书记秦泗兵说：“整村改造完成后，全村99%的住户提交了《改造申请书》。学校、使村民每人每年有丰厚的集体分红。还将创造巨大的经济效益。眼看自己将要迁入的楼房即将完工，9万多平方米的主体工程，
刘家村、医院和休闲公园等设施配套齐全，再将腾空的土地开发建设，物流、一村一策”之举，趟出了一条社会各界广泛参与、居民来自周围荷疃、湖西头田家村片区、规划建筑面积80万平方米。海曲东路小孙家村片区等5个合村并居工程。挥别平房，具备“合村并居”条件的村居，资金流、正在忙活着参与拆迁的村民高正法硬是要放下手中的活，提高居民的市民意识、配套齐全、地处新市区核心地段，吸引了华杰学校、村企很快达成了拆建分离的改造协议。要因村而异，商贸发达的现代化新型城市社区已初具雏形。分别建设四个居住区。从2008年起，其20余万平米的商贸区，”秦楼街道党委书记迟玉国对记者说。该社区建成后可以节约建设用地350余亩，同时其所产生的人流、迟玉国介绍说，整村改造正式开始。四区已进入规划程序……该村党支部书记深有感触地地说：“几年来的城中村改造实践，