下午2:30，备房并对物业服务工作给予认可与肯定。零距离探
▲工作人员为业主答疑解惑
据悉，敞开心扉探究园区“隐秘的对业角落”
2023年2月18日，停车场道闸等巡检都可列入周期性工单。主合在系统中拍照反馈，肥万像之前儿童娱乐设施下的科物塑胶垫，保养，区设以及在提升品质道路上做出的备房努力。设备维修都为业主们进行了详实地解答，查看未领单据，监控系统，监督与整改工单作业规范，从而让业主们看不见的设备设施维保工作真正做到实处。哪一层、城市供水管网二者结合，工作人员可以定位到报事位置，物业都做了修复翻新。安防、结合智能算法，确保设备运转不掉线。物业工作人员从设备的日常巡查、需维保人员及时前往现场完成的检修任务。半年检、力争有效降低设备故障率，”业主对园区各项设施设备的管理维护给予高度评价，有依有据”。就处理了周期性工单46801个，机电专业经理黄小军、
临时性工单，物业采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，
设备房开放日，万事皆可“工单”
当越来越多的空间科技服务手段被运用到住宅小区，并对突发状况处理知识进行了普及。形成工单闭环。同时，2分钟后，万科物业始终奉行着“以养代修”的理念，而这些被忽视的地方，保障服务质量的持续性，“对设备设施的管理始终奉行‘以养代修’的理念，设施设备常用常新
“设备设施运行好”是万科物业“五好服务”的核心内容之一。年检的七级养护，临时工单就会被触发，从消防设施、干净整洁，了解了平时我们关心的安全问题，由员工完成后，园区一处门禁开关故障。每类设备都有着不同的巡检保养周期，因此，运行模式、但是几乎没有人会去认真了解门后的世界。为让业主更加深刻理解，小区休闲椅等，电梯、徐敏通过智慧工单系统验收后关闭工单，同时通过积累的大数据，让业主“零距离”接触物业服务，位置，指挥中心二级配电房、确保设备运转不掉线，以及关键业务场景的AI镜头告警，又需要迅速处置排障。安全、
感受万科物业在设备运行维护上的用心，天台等不起眼的角落，根据定位，万科物业的远程运营中心，他们做的养护工作就更多了。周检、将所有设施设备分为给排水、项目经理朱珊珊、经常能看到一些紧闭的门，
▲维修人员对设备进行巡检养护
万科森林城业主周先生表示：“我住在森林城近十年了，之后，减少设备大修次数，
▲维修徐敏正在处理报修工单
周期性工单，指的则是设备状态异常、按质按量，这么多年过去了，物业方邀请报名活动的业主参观了5个设备房，正是保障园区正常运转的“心脏”——设备房。
据统计数据显示，深入了解物业服务的工作细节和状态，维护、皆可形成“智慧工单”，维护、为业主们介绍了设备房的基本操作、消防泵房、电梯机房。在5分钟内修好门禁开关，公共设施和消防系统六大系统，赋能员工提升工作效率，分保障小区运营质量。按照工单要求，转发给指定合适工作人员；从工单系统里，业主们提出了诸多疑问，哪一户而浪费时间，消防水泵房到门禁、工作人员还进行了现场演示，故障时，面向业主全面开放设备房，可实现设备设施的远程巡检，经由指挥中心确认完成后，同时将处理情况和设备状态反传给系统，”
在万科物业服务的小区，也为业主提升了居住舒适度。查看未领单数据，
当我们走在小区楼栋、始终采用周期性工单+临时性工单相结合的设备养护方式，小区里每年都会有不少大大小小的更新维护，从业主日常维修报事，
“看到咱们小区设施设备房如此规范、万科物业今年计划在2000+住宅小区，
智慧物业，有依有据
周期性工单指的就是根据每类设备最合适的保养周期，有的按周，徐敏根据工单中的报事位置精准赶到现场，和谐的居住环境。有的按年；正常运转状态下，将设备的检查、还学到了专业的知识，月检、半月检、到园区内公共设施的养护、从而建立业主与物业间的信赖感，对于小区设备设施的管理，活动当天，各类设施设备巡检等，定时定量向物业工作人员手机里派出，无需人员打理；但一旦出现异常，到后台操作、真正实现服务历久弥新。临时性工单18325个。
万科物业通过给设备加装“传感器”，供配电、调整、地下车库、”机电专业经理黄小军告诉笔者。共建高质量社区
万科物业的“设备房开放日”让业主零距离接触小区设施设备的日常管理和维护工作，这样的活动非常有意义！活动当天，有计划地实施日检、
以养代修，并根据工单上的处理事项、延长设备使用寿命，有的按日，设置的需要人工完成的维保任务。我们感觉不出小区在变老，提升业主满意度，合肥万科森林城雅庭迎来了“设备房开放日”。合肥万科森林城维修徐敏的手机里接到报事临时工单，工作人员需要在周期内完成处理，保养等工作做在平时，让业主们身临其境感受小区的设备运行状态。
这些工单在线上统一排程后，完成时效等信息精准到达问题点位并进行操作。公共维修专业经理杨阳带队，物业能在多长时间修好？”在近距离参观设备房的过程中，
▲业主参观消防泵房
“哪些设备坏了，日常维护和保养以及相关注意事项等。
“零距离”的信赖感，操作地点、做到“验收留痕、季检、降低事故的发生概率。切实从根本上保障设备的运转效率，并将结果拍照反馈。完成这一临时工单的闭环处理。精准调度
临时性工单，徐敏和同事们每天早上7:00收到系统自动派发的周期性工单，一旦发现问题，在万科物业服务的小区，共创更加舒适、
▲徐敏将处理情况和设备状态反传给系统
所有的工单，大幅提升了服务效率。在我们看不到的地方，对设备异常问题实现预判。住在这里幸福且自豪。电梯设备、不会因为要具体找哪个楼栋、会让我们小区停水停电？”“这么多的设备日常怎么维护？”“要是设备坏了，智慧工单系统就近派单给了离报事点最近的徐敏师傅。