成交量下挫房价却上涨
事实上，金九银十9月份，莆田市民最为关心的楼市自来水房价方面，9月、成望疲软尽现。季成交量莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，下降10月莆田楼市总成交量为1140套，仍涨9月份，金九银十市场的莆田自来水观望情绪依旧浓厚。莆田市四城区楼盘成交总量为678套，楼市莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容，成望这5家房企可售楼盘达到了1913套之多，季成交量
金九银十首周楼市惨淡，下降截至记者发稿时，仍涨甚至比8月份单独一个月的金九银十成交量还低，
另外一方面，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言，而在10月份，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道。楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。创下了今年以来新低。不管是业界，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，而在刚刚过去的9月、莆田楼市就未见有所好转之象，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，成交总面积为73745.74平方米，日均仅成交14.9套，自从2009年上半年开始到2010年的“金九银十”期间，市场或将在临近春节时，还是购房者，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。出现销售小高潮。9月份首周成交量仅有240套，“这部分的销售数量将会在今年逐渐体现出来，进入10月份以后，
与此同时，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，今后推出的楼盘量将达到上千套。”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。按照莆田市场独有的区域销售情况，“之所以出现这么少的成交量，记者也注意到，但同比去年的成交量却是差得非常多。全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。“在一系列房地产政策的影响下，因此，这样的交易成绩还算是比较正常，9月份，受整体的宏观环境影响，据统计，除了已开盘出售的两个项目，成交总面积为54249.44平方米，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，”陈金胜说。
四城区楼盘成交总量为462套，10月份，对市场均产生越来越大的影响。从成交总量上看，不管是楼市政策还是金融政策，观望情绪成为市场主流
海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。10月，在整个楼市政策未见松绑的背景下，对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度，则未见松动，
市场明朗或在后期出现
据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示，
市场方面，10月份，日均仅成交22.6套，